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3月份郑州航空港区土地市场将迎来高潮-土地开发_郑州房产资讯_...

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    继2月初郑州成功出让7宗土地后,2月13日再次出让一宗土地,该宗地位于郑州高新区玉兰街北、金梭路西,土地使用权面积为15339.59㎡,土地用途为商服用地,网拍现场仅郑州东方汇富置业有限公司一家房企参与竞价,最终以起始价9802万元成交。该宗地容积率<4.5,建筑密度<45%,建筑高度<100米,绿地率>25%,目前周边聚集着正弘高新数码港、新合鑫睿达广场、祝福红城、睿园等楼盘。

    除网拍的4号土地外,同位于高新区的郑政出【2015】5地块至8号地块也现场拍卖,这四宗地总面积约141.24亩,竞得房企市郑州建业高新置业有限公司,也就是业内前期所说的建业集团在五龙口的城中村改造用地,其中郑政出[2015]5号地块位于高新区化肥东路东、希望路南,使用权面积5083.96㎡,约为7.63亩,土地用途为街巷用地,出让年限50年,起始价702万元,成交价为702万元。    郑政出[2015]6号地块位于高新区化肥东路东、希望路南,使用权面积13968.28㎡,约为20.95亩,土地用途为住宅餐饮用地,出让年限70、40年,起始价6873万元,成交价为6873万元,楼面价为1532.84元/㎡,每亩约为328.07万元。    郑政出[2015]7号地块位于高新区希望路南、育林路东,使用权面积19386㎡,约为29.08亩,土地用途为住宅餐饮用地,出让年限70、40年,起始价14336万元,成交价为14336万元,楼面价为1334.84元/㎡,每亩约为492.98万元。    郑政出[2015]8号地块位于高新区希望路北、育林路东,使用权面积55719.64㎡,约为83.58亩,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,起始价36190万元,成交价为36190万元,楼面价为1364.50元/㎡,每亩约为433万元。    同天,经郑州市人民政府、新郑市人民政府、中牟县人民政府、郑州航空港经济综合试验区(郑州新郑综合保税区)管理委员会批准,将挂牌出让郑港出【2014】15、16、17号等34宗国有建设用地使用权。挂牌出让时间为3月5日至3月19日。    除此之外,同天经郑州市人民政府、新郑市人民政府、中牟县人民政府、郑州航空港经济综合试验区(郑州新郑综合保税区)管理委员会批准,将挂牌出让郑港出【2014】15、16、17号等34宗国有建设用地使用权。挂牌出让时间为3月5日至3月19日。    具体土地信息如下: